Процесс аренды квартир требует серьезного подхода и анализа. На сегодняшний день существует много недобросовестных арендодателей и арендаторов, которые привлекают доверчивых граждан своими вкусными предложениями.И не полагайте, что квартирные махинации встречаются только в мегаполисах. Они активно развиваются как в больших, так и маленьких регионах. Скажем, если Вы хотите снять двухкомнатную квартиру в Тюмени (и не только), Вам нужно остерегаться сомнительных арендодателей. Для их разоблачения рассмотрим, какие способы применяют мошенники при аренде жилья.
Включение нескольких арендаторов - самый распространенный способ среди квартирных жуликов. Суть заключается в том, что на одну квартиру претендует сразу несколько человек за счет очень выгодной цены и удобного расположения. За пару дней мошенники сдают жилье наибольшее количество раз как можно большему количеству людей. И, вуаля, после получения денег они скрываются в неизвестном направлении. При этом мошенники зачастую являются лжеарендодателями, которые сдают не свое жилье, а чужое, профессионально подделывая документы. В этом случае нужно обратить внимание на степень согласия со всеми условиями съемщика, наличие предоплаты за пару месяцев и поведение арендодателя (спешка, волнение, недоговоренности).
Липовые документы. В этой ситуации поддельные документы и доверенности практически невозможно раскрыть. Недобросовестные люди сдают жилье якобы от имени своих родственников, притворившись их представителями. Как правило, эту операцию проводят не одни, а договариваются с другими мошенниками для завоевания доверия и пущей убедительности. Роль соучастника заключается в ответе на звонки агентств и арендаторов, которых он должен заверить, что действительно является владельцем квартиры и дает согласие на аренду. После подписания всех необходимых документов удовлетворенный съемщик к своему великому удивлению знакомится с настоящим владельцем квартиры, который, естественно, не собирается сдавать жилье.
Субаренда квартиры находится в почете среди лжеарендодателей. Эта ситуация предполагает съем квартиры мошенником, который в дальнейшем пересдает ее по договору субаренды другим арендаторам.
И не забывайте, что мошенники встречаются не только в случае долговременного съема жилья. Аренда квартиры на сутки в Тюмени и в других городах также является лакомым кусочком для нечестных арендодателей.
Разоблачение мошенников достаточно сложный процесс, иногда и вовсе невозможный за счет их профессионализма. Для того чтобы не попасть на их удочку, не стоит вестись на низкую стоимость аренды, необходимо изучать отзывы оказавшихся в беде людей и знать законы. Эти незначительные, но действенные советы помогут определить недобросовестных арендодателей и пресечь их действия на корню.
