Престиж и солидность вот с чем ассоциируется покупка недвижимости во Франции. Причем, на фоне общемировых цен, французская жилая и коммерческая недвижимость совсем не кажется дешевой. Почему же она привлекает покупателей?
Есть на то достаточные причины.Франция страна славящихся на весь мир вин, изысканной кухни и традиций, уходящих в века. Именно живописная природа, торжественный вид архитектуры, культура привлекает сюда инвесторов, готовых вкладывать деньги в приобретение недвижимости.Загадочный Париж с недюжинной историей, пляжи Лазурного побережья, изобилующие солнцем и теплым песком, сказочные древние замки, горные вершины Альп и Пиренеев это лишь малая часть той красоты, в которую невозможно не влюбиться и которая живет в мечтах многих людей. А потому естественным можно считать желание сделать французское великолепие частью своей жизни, прикупив собственность в удивительной стране.Конечно, позволить себе такую роскошь могут не все. Ну а те, кто все-таки имеет возможность приобрести коттедж на берегу Луары, домик в Париже или виллу в Ницце, должны знать и помнить некоторые правила покупки и оформления французской недвижимости.Кстати, как альтернативный вариант можно рассмотреть аренду жилья в случае, если средств на покупку имущества недостаточно.
К тому же аренда оформляется гораздо быстрее, нежели сделка купли/продажи.Жилая недвижимость довольно часто переходит в разряд инвестиционной, так как владелец, купивший дом или квартиру во Франции, пользуется ею непродолжительное время. Позволить, чтобы имущество простаивало, владельцы не могут, предпочитая сдавать его в аренду. Таким образом, они обеспечивают себе получение стабильного дохода и окупают вложения в недвижимость.
Во Франции спрос на жилую недвижимость и инвестиционную практически одинаково высок, поэтому разницы в этих направлениях нет. Приобретение недвижимости занимает немного дольше времени, нежели аренда, но осуществить покупку жилого имущества во Франции тоже несложно. Для этого сначала заключается соглашение Sous-Seing Prive продавца и покупателя. Данный документ составляется, если посредником при сделке купли-продажи выступает агент по недвижимости.
Если же сделка происходит с участием нотариуса, то заключается соглашение Compromis de Vente.При необходимости можно обратиться в посреднические агентства и консалтинговые компании, которые окажут квалифицированную юридическую помощь, услуги качественного и грамотного перевода документов, подберут объекты, удовлетворяющие желаниям и предпочтениям клиентов. Предварительно предоставляются обзорные материалы, чтобы будущие инвесторы могли взвесить все плюсы и минусы приобретаемой собственности, оценить и сделать выгодное вложение.
